Недвижимость через посредника: за и против

75 Просмотров

В последние время приобрести недвижимость в Краснодаре без посредников стало практически невозможно. Но большинство людей не хотят платить дополнительные деньги риэлторам, ведь для того, чтобы купить квартиру нужно и так отдать не маленькую сумму. Однако, можно изучить все тонкости юридической стороны и ознакомиться со всеми нюансами, чтобы совершить эту сделку без участия агентов.

Что нужно знать?

Прежде чем начинать поиски, выпишите себе критерии, по которым он будет осуществляться. Во-первых, определите на какую сумму вы рассчитываете. Обычно за одну и ту же цену можно найти старую квартиру, но в центре или в новом доме на окраине города.

После того, как вы определитесь со стоимостью, важно выбрать район. Выбор района может зависеть от многих факторов. Например, от близости к работе или условий для проживания. Удобно ли расположен детский сад или школа для ребёнка, есть ли необходимые магазины и аптеки, какой транспорт ходит — всё это может быть важными критериями при выборе района.

Только после этого можно приступать к выбору дома и этажа. Лучше, если здание будет построено из кирпича. Здание из этого материала прочное и способно поддерживать микроклимат — зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. Чаще всего можно встретить монолитные дома, которые не уступают по надёжности кирпичному. Панельные дома считаются менее надёжными.

Далее понадобится определиться с тем, нужен ли вам готовый ремонт или вы хотите делать его самостоятельно? Квартиры с готовым ремонтом стоят несколько дороже, но ремонт “под себя” открывает возможности для творчества.

Кроме этого, нужно принять решение о типе планировки. В этом вопросе важна, как площадь, так и количество комнат.

Зачем нужны агентства?

Приняв решение самостоятельно искать квартиру с целью её аренды или покупки, нужно запастись терпением и знаниями правил о том, как защититься от мошенников. В этом случае вам удастся сохранить большое количество денег в собственном кармане.

На самом деле, не каждое агентство хочет вас обмануть. На рынке существуют и серьёзные организации с большим опытом работы. Именно к таким фирмам лучше всего и обращаться. Самым большим преимуществом при работе с посредником является то, что вам будет доступна база со свободными вариантами жилья. Если всё же вы решите искать недвижимость в Краснодаре без посредников, то такую базу придётся составлять самому.