Чтобы бизнес процветал: правила выбора престижного офиса в аренду

7 Просмотров

Наверняка нет в мире такого человека, который не стремился бы создать максимально благоприятные условия для развития и процветания своего бизнеса. Только вот сделать это не так-то просто: необходимо бизнес-план составить, найти популярный товар или услугу, оценить их конкурентоспособность и суметь еще правильно преподнести, наработать базу клиентов и опыта набраться. Сложности также возникнут у тех, кто не имеет в собственности офиса. В этом случае аренда помещений в бизнес-центре сможет обеспечить вам хороший толчок без серьезных инвестиций, так как офис в престижном районе повышает посещаемость на 40 и более процентов. Данный факт подтверждают многочисленные аналитические исследования. Так что ваша первоочередная задача – найти «правильный» офис.

Важные критерии для поиска офиса в аренду

Чтобы бизнес процветал и приносил желанные дивиденды административное помещение должно выбираться с учетом определенных правил и по определенным критериям. Придерживаясь их, вы в ближайшее время прочувствуете насколько увеличился поток клиентов, и возросла прибыль:

  • не торопитесь заключать договор аренды, не изучив его тщательно, ведь отопление, охрана, уборка и электроэнергия может быть не включена в сумму аренды – как бы ни понравился вам офис, ваше решение должно быть взвешенным и продуманным, учтите свои финансовые возможности по оплате на первые несколько месяцев;
  • не берите в аренду помещение слишком большое или меньшее по площади, чем вы рассчитывали – размеры должны быть оптимальными, и рассчитанными в зависимости от количества сотрудников компании и от планируемого числа клиентов;
  • до начала поиска вы должны четко определиться, какой район вам подойдет – всегда выбирайте размещение в зависимости от своей целевой аудитории. Для одних компаний удобнее снять офис в САО в бизнес центре или в бизнес-парке, а другим хочется разместиться в старинном особняке в ЮАО или в административном здании в центре столицы;
  • не стоит доверять только фотографиям объекта – вам необходимо лично оценить удобство расположения, убедиться в отсутствии конкурентов, осмотреть парковку и сдаваемое помещение;
  • офисы в жилых зданиях зачастую обходятся дешевле, но вот потока клиентов в них вы не дождетесь;
  • аренда помещений в бизнес или административном центре сегодня на пике популярности, но вы должны удостовериться в том, что система вентиляции и кондиционирования, а также санузлы и лифты работают без перебоев, убедитесь в возможности разместить свою вывеску на фасаде здания и проверьте лично смогут ли добраться в такой центр ваши клиенты общественным транспортом – попробуйте проехать сами;
  • хорошо, если офис расположен в непосредственной близости к гостинице и парковой зоне, а также не забывайте, что наличие в здании салонов красоты, торговых центров, солярия, фитнес-центров повысят престижность вашей компании.

Какой бы вариант не привлек ваше внимание, помните о том, что офис – это ваше лицо и лицо вашего бизнеса, а его успех и процветание будут напрямую зависеть от правильного выбора местоположения и комфорта будущих клиентов.