Аренда производственных площадей в московской области

8 Просмотров

Любой вид деятельности человека должен всегда быть организован должным образом. Прежде чем начинать то или иное дело, надо заранее подумать обо всех проволочках, которые прежде всего связаны с оформлением той или иной документации. Особенно осторожным надо быть, когда оформляется документация на недвижимость. Ведь если тот или иной документ будет неправильно оформлен, Вы рискуете просто- напросто потерять недвижимость. А ведь цены на нее растут довольно быстро.

Ни для кого не секрет, что самая дорогая недвижимость у нас сегодня продается в столице. За один квадратный метр в Москве просят несколько сотен тысяч рублей. Купить недвижимость в Москве довольно тяжело, а если говорить еще и о продаже производственных площадей, то это вовсе нереально. Москва застроена на двести процентов.

Однако, Московская область сегодня также активно развивается, а потому, если все же Вы решили свой бизнес строить в Москве, но нет возможности работать в самой столице, то область это оптимальное решение. Помимо этого, покупка производственных площадей или их строительство стоят довольно дорого. А потому, многие начинающие бизнесмены предпочитают аренду производственных площадей в Московской области.

Особенно детально хотелось бы остановиться на оформлении аренды производственных площадей в Московской области. Договор аренды в обязательном порядке должен быть оформлен в письменном виде. Договор составляется в двух экземплярах и подписывается двумя сторонами. Форма договора аренды должна быть соблюдена, в противном случае такой договор может быть признан недействительным.

Что необходимо указывать в договоре аренды? Прежде всего должны быть указаны верные реквизиты двух сторон. В обязательном порядке необходимо составить акт приема-передачи имущества, в котором надо отразить в каком состоянии и с каким оборудованием вы это помещение приняли от собственника. В договоре также сразу прописывается срок аренды. Договора со сроком аренды год и более подлежат в обязательном порядке процедуре государственной регистрации. Если же вы не хотите проходить данную процедуру, то можно заключить договор на срок менее одного года.

В договоре сразу же прописывается стоимость арендной платы. Это обезопасит Вас от того, чтобы собственник помещения повышал стоимость аренды. Также в договоре надо указать сроки оплаты аренды. Как мы видим, к составлению и подписанию договора на аренду надо относиться весьма ответственно.