Аренда производственных площадей в московской области

12 Просмотров

Любой вид деятельности человека должен всегда быть организован должным образом. Прежде чем начинать то или иное дело, надо заранее подумать обо всех проволочках, которые прежде всего связаны с оформлением той или иной документации. Особенно осторожным надо быть, когда оформляется документация на недвижимость. Ведь если тот или иной документ будет неправильно оформлен, Вы рискуете просто- напросто потерять недвижимость. А ведь цены на нее растут довольно быстро.

Ни для кого не секрет, что самая дорогая недвижимость у нас сегодня продается в столице. За один квадратный метр в Москве просят несколько сотен тысяч рублей. Купить недвижимость в Москве довольно тяжело, а если говорить еще и о продаже производственных площадей, то это вовсе нереально. Москва застроена на двести процентов.

Однако, Московская область сегодня также активно развивается, а потому, если все же Вы решили свой бизнес строить в Москве, но нет возможности работать в самой столице, то область это оптимальное решение. Помимо этого, покупка производственных площадей или их строительство стоят довольно дорого. А потому, многие начинающие бизнесмены предпочитают аренду производственных площадей в Московской области.

Особенно детально хотелось бы остановиться на оформлении аренды производственных площадей в Московской области. Договор аренды в обязательном порядке должен быть оформлен в письменном виде. Договор составляется в двух экземплярах и подписывается двумя сторонами. Форма договора аренды должна быть соблюдена, в противном случае такой договор может быть признан недействительным.

Что необходимо указывать в договоре аренды? Прежде всего должны быть указаны верные реквизиты двух сторон. В обязательном порядке необходимо составить акт приема-передачи имущества, в котором надо отразить в каком состоянии и с каким оборудованием вы это помещение приняли от собственника. В договоре также сразу прописывается срок аренды. Договора со сроком аренды год и более подлежат в обязательном порядке процедуре государственной регистрации. Если же вы не хотите проходить данную процедуру, то можно заключить договор на срок менее одного года.

В договоре сразу же прописывается стоимость арендной платы. Это обезопасит Вас от того, чтобы собственник помещения повышал стоимость аренды. Также в договоре надо указать сроки оплаты аренды. Как мы видим, к составлению и подписанию договора на аренду надо относиться весьма ответственно.